1. Khi giấc mơ “đảo trong thành phố” dần thành hình
Trong vài năm trở lại đây, Việt Nam chứng kiến sự chuyển dịch mạnh mẽ trong tư duy phát triển đô thị. Nếu giai đoạn đầu của thị trường bất động sản là câu chuyện “đất trung tâm – vàng thỏi”, thì giai đoạn hiện nay là sự trỗi dậy của những không gian sống “ngoại vi sinh thái”. Khi tốc độ đô thị hóa ở TP.HCM đã vượt ngưỡng cân bằng, những vùng ven như Đồng Nai, Long An, Bình Dương bỗng trở thành “vùng đất mới” cho mô hình đô thị kiểu mẫu.
Và trong bức tranh ấy, Elyse Island – dự án đảo đô thị do Nam Long Group kiến tạo tại Đại Phước, Đồng Nai, nổi lên như một tuyên ngôn mới: không chỉ là nơi ở, mà là biểu tượng cho “tư duy sống đảo – sống biệt lập mà kết nối”.
Khác với các khu đô thị đại trà, Elyse Island được quy hoạch trên một bán đảo tự nhiên giữa sông Đồng Nai, nơi giao thoa giữa thiên nhiên bản địa và hạ tầng kết nối vùng. Dự án không chỉ kế thừa hơn 30 năm kinh nghiệm của Nam Long trong phát triển đô thị tích hợp (Waterpoint, Mizuki Park, Izumi City…), mà còn mở ra một mô hình “đảo sinh thái thế hệ mới” – nơi cư dân sống giữa dòng chảy của tự nhiên mà vẫn hưởng trọn tiện nghi hiện đại.
2. Đảo sinh thái – xu hướng sống và đầu tư của thập kỷ
2.1. Khi “thiên nhiên” trở lại làm thước đo của sự thịnh vượng
Trong thế giới hậu đại dịch, khái niệm “an cư” đã thay đổi. Người ta không còn tìm một căn hộ gần trung tâm, mà tìm một không gian sống an toàn, yên bình và gắn bó với tự nhiên. Theo báo cáo của Knight Frank 2025, hơn 70% người mua nhà cao cấp ở châu Á lựa chọn những sản phẩm gắn với yếu tố sông, biển hoặc mảng xanh lớn.
Tại Việt Nam, xu hướng này thể hiện rõ qua việc các dự án ven sông, ven hồ trở thành “hàng hiếm” với giá trị tăng trung bình 15-20% mỗi năm. Và Đồng Nai – vùng đất được bao bọc bởi hệ thống sông Đồng Nai, sông Thị Vải, sông Nhà Bè – đang hội tụ đầy đủ điều kiện để trở thành “vành đai sinh thái” mới của vùng Đông Nam Bộ.
Elyse Island vì thế không chỉ là dự án bất động sản, mà là sản phẩm của một xu thế tất yếu: con người đang trở lại với thiên nhiên, nhưng không rời bỏ tiện nghi hiện đại. Một “đảo sinh thái” trong lòng vùng kinh tế trọng điểm – đó là điểm hội tụ giữa khát vọng cá nhân và chiến lược phát triển bền vững.
2.2. Nam Long – người tiên phong trong tư duy đô thị tích hợp
Không phải ngẫu nhiên mà Nam Long Group là cái tên được chọn để khai mở chương mới của Đại Phước. Từ những thành công với Waterpoint 355ha (Long An) – khu đô thị ven sông Vàm Cỏ Đông được xem là chuẩn mực của “thành phố vì sức khỏe”, đến Izumi City 170ha (Đồng Nai) – nơi định hình xu hướng “đô thị bán đảo thông minh”, Nam Long đã chứng minh khả năng phát triển đô thị ở quy mô lớn, đồng thời duy trì triết lý “vì cộng đồng, bền vững, dài hạn”.
Với Elyse Island, Nam Long không chỉ tiếp tục mô hình township, mà còn nâng cấp nó lên tầm đảo đô thị đa tầng kết nối – một không gian khép kín nhưng linh hoạt, sinh thái nhưng hiện đại, biệt lập nhưng gắn bó. Đó là bản giao hưởng của ba yếu tố: thiên nhiên – công nghệ – cộng đồng.
3. Bối cảnh Đồng Nai: từ vùng ven đến trung tâm phát triển mới
3.1. Hạ tầng – động cơ của mọi giá trị
Không thể nói về Elyse Island nếu tách rời khỏi bức tranh hạ tầng của vùng. Đồng Nai hiện là tâm điểm của loạt dự án chiến lược quốc gia: Sân bay Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây mở rộng, Vành đai 3, cầu Cát Lái (dự kiến khởi công). Tất cả đang dần biến khu vực này thành “cửa ngõ giao thương quốc tế” của Nam Bộ.
Elyse Island nằm ngay khu vực Đại Phước, giáp ranh TP.Thủ Đức, chỉ khoảng 25 phút di chuyển từ trung tâm TP.HCM. Với lợi thế “3 mặt sông” bao quanh, dự án có vị trí đặc biệt: vừa là không gian sống sinh thái, vừa là tài sản mang giá trị đầu tư chiến lược – “đảo trong lòng vùng đô thị mở rộng”.
3.2. Tư duy quy hoạch mới: phát triển đi đôi với bảo tồn
Khác với những khu đô thị san lấp kênh rạch, Elyse Island được Nam Long phát triển theo triết lý “tôn trọng tự nhiên, gìn giữ bản nguyên”. Hệ thống sông ngòi, kênh rạch, cây xanh và cảnh quan bản địa được giữ lại tối đa, đồng thời tái thiết kế thành chuỗi công viên, tuyến cảnh quan và hồ điều tiết.
Điều này không chỉ giúp cân bằng sinh thái, giảm nhiệt độ đô thị, mà còn tạo nên trải nghiệm sống “một bước ra thiên nhiên” – điều hiếm thấy ở các đô thị vùng ven. Elyse Island, do đó, không chỉ mang giá trị thương mại, mà còn là một thí nghiệm về tương lai đô thị bền vững của Việt Nam.
4. Elyse Island – nơi hội tụ giữa lý tưởng sống và giá trị đầu tư
4.1. Lý tưởng sống của thế hệ mới
Thế hệ trẻ ngày nay – đặc biệt là nhóm khách hàng thành đạt 8x, 9x – không chỉ tìm nhà ở, mà tìm một hệ sinh thái sống trọn vẹn: có không gian nghỉ dưỡng, thể thao, giáo dục, làm việc từ xa, giao lưu cộng đồng… Elyse Island đáp ứng chính xác nhu cầu ấy khi quy hoạch theo mô hình “all-in-one resort living”: khu dân cư, trường học, khu thương mại, khu nghỉ dưỡng, bến du thuyền, công viên, khu thể thao ven sông.
Với cảm hứng từ các đô thị đảo như Palm Jumeirah (Dubai) hay Sentosa Cove (Singapore), Elyse Island không sao chép mà Việt hóa, thích ứng với khí hậu, văn hóa và lối sống bản địa. Đây là sự giao thoa giữa chất sống toàn cầu và tâm hồn Á Đông – nơi mỗi căn biệt thự ven sông vừa là không gian cá nhân, vừa là phần của một cộng đồng năng động.
4.2. Giá trị đầu tư dài hạn
Về mặt đầu tư, Elyse Island mang 3 tầng giá trị:
- Giá trị hữu hình – đất đảo sinh thái, giới hạn nguồn cung, được quy hoạch bài bản;
- Giá trị tiềm năng – nằm trong vùng tăng trưởng của tam giác TP.HCM – Long Thành – Nhơn Trạch, đón đầu hạ tầng trọng điểm;
- Giá trị biểu tượng – sản phẩm mang tính biểu trưng cho tầm nhìn Nam Long, dễ dàng trở thành “hình mẫu” trong danh mục đầu tư bất động sản cao cấp.
Thực tế, giá đất tại Đại Phước đã tăng trung bình 20–25%/năm trong 5 năm qua, nhưng tiềm năng vẫn còn lớn do hạ tầng đang trong giai đoạn bùng nổ. Khi cầu Cát Lái hoặc đường vành đai 3 hoàn thành, khu vực này sẽ được kết nối trực tiếp với TP.Thủ Đức, và Elyse Island gần như “biến thành đảo trong nội đô mở rộng” – một vị thế không thể lặp lại.
5. Tư duy phát triển đô thị bền vững: “Elyse” không chỉ là tên gọi
Nếu tách chữ “Elyse” ra khỏi phạm vi dự án, cái tên này mang nhiều tầng ý nghĩa. Trong tiếng Pháp, “Élysée” gợi nhớ “Thiên đường” – nơi thanh tao, tươi đẹp và tràn đầy ánh sáng. Trong tiếng Anh, “Elysium” là miền hạnh phúc vĩnh cửu. Nam Long đặt tên “Elyse Island” không phải ngẫu nhiên: đó là ẩn dụ cho khát vọng kiến tạo “hòn đảo hạnh phúc” giữa đời sống đô thị đầy biến động.
Nhưng quan trọng hơn, Elyse Island phản ánh tầm nhìn phát triển bền vững mà Nam Long kiên định suốt ba thập kỷ qua. Trong khi nhiều chủ đầu tư chạy theo lợi nhuận ngắn hạn, Nam Long chọn con đường “đô thị tử tế” – xây dựng không gian sống dài hạn, chú trọng giáo dục, văn hóa, cộng đồng. Triết lý này thể hiện rõ qua các township như Mizuki Park (TP.HCM), Waterpoint (Tây Ninh, The Pearl, Park Village, Solaria Rise), Izumi City (Đồng Nai) – và nay được nâng lên tầm biểu tượng với Elyse Island.
6. Nhìn từ góc độ quốc gia: Elyse Island và “giấc mơ Việt Nam xanh”
Trong chiến lược phát triển quốc gia, Việt Nam đang đặt mục tiêu trở thành quốc gia phát triển có thu nhập cao vào năm 2045. Để đạt được điều đó, việc hình thành các đô thị sinh thái, xanh – bền vững là bắt buộc. Elyse Island chính là minh chứng sống động cho một hướng đi mới của khu vực tư nhân: phát triển kinh tế song hành với bảo tồn thiên nhiên và nâng cao chất lượng sống.
Ở tầm rộng hơn, sự xuất hiện của những dự án như Elyse Island Đại Phước còn giúp định hình chuẩn mực mới cho phát triển đô thị đảo Việt Nam – vừa mang bản sắc, vừa hội nhập quốc tế. Nó mở ra tiền lệ để các đô thị khác (Phú Quốc, Cần Giờ, Hòn Tre…) tham khảo trong việc cân bằng giữa phát triển và sinh thái.
7. Kết luận: Khi đô thị trở lại với thiên nhiên
Có lẽ, “Elyse” không chỉ là một cái tên. Đó là một triết lý sống – sống trọn với thiên nhiên, sống bền với cộng đồng, sống hạnh phúc với chính mình. Giữa nhịp sống đô thị gấp gáp, Elyse Island giống như lời nhắc rằng: con người không thể tách khỏi thiên nhiên mà vẫn thịnh vượng.
Trong tương lai, khi những tòa nhà trên đảo dần hiện hữu, bến du thuyền rộn rã tiếng sóng, những tuyến công viên xanh chạy quanh sông Đồng Nai rợp bóng cây… Elyse Island sẽ không chỉ là một dự án bất động sản, mà là một tuyên ngôn sống – nơi con người tìm lại sự cân bằng giữa phát triển và an yên.
Elyse Island – từ một dự án, thành một triết lý sống của thời đại.
Cập nhật thông tin dự án: https://elyseislandnamlong.vn/ và https://elyselsland.vn/